Habitatge

Per als pròxims dos anys estan previstes cinc promocions d'habitatge de lloguer públic amb protecció oficial. Juntes sumen un total de 250 habitatges.

2025

• Saló Central (INCASÒL): 40 habitatges
• Av. Aragó (Ajuntament): 10 habitatges

2026

• Saló Central (Hàbitat Metròpolis Barcelona): 110 habitatges
• Saló Central (IMPSOL): 42 habitatges
• Camí del Llor (Ajuntament-Visoren: 48 habitatges

Per optar a qualsevol promoció, és imprescindible que t'inscriguis al Registre de Sol·licitants d'Habitatge amb Protecció Oficial (HPO) de l'Agència de l'Habitatge de Catalunya.

• Registre de Sol·licitants HPO (Agència de l'Habitatge de Catalunya)

A la Seu electrònica de l'Ajuntament pots consultar amb més detall com formalitzar la inscripció.

• Com fer el tràmit (Seu electrònica)

Tant si et vols inscriure telemàticament com si ho vols fer presencialment, necessitaràs tenir l'idCAT mòbil o una altra certificació digital vàl·lida.

• Dona't d'alta a l'idCAT mòbil (Generalitat)

És important que et donis d'alta a l'idCAT mòbil

T'ajudem a inscriure't

Si ho prefereixes, a l'Ajuntament t'ajudem a fer la inscripció al Registre a les nostres dependències:

Si tens entre 18 i 35 anys:

• El Punt, Servei d’Informació Juvenil
• Can Massallera (c/ Mallorca, 30)
• Tel. 93 652 98 43

Si tens més de 35 anys:

• Casa de la Vila (pl. Ajuntament 1)
• Espai Municipal d'Atenció a les Persones (eMAP)
• 93 635 12 12 (amb cita prèvia)

Quan vinguis, porta la documentació necessària. La pots consultar en aquest enllaç:

• Documentació i requisits

Quan hagis fet la sol·licitud, l'Agència Catalana de l'Habitatge té tres mesos com a màxim per notificar-te oficialment que la teva inscripció ja és correcta i està operativa.

Renovació

La inscripció s'ha de renovar obligatòriament cada dos anys al web del Registre.

El mes que caduqui la inscripció rebràs un SMS recordatori. Després tindràs 30 dies des de la data de caducitat per fer la renovació.

Actualització

Si hi ha algun canvi en la teva situació personal, econòmica o familiar, l'has d'actualitzar també per no perdre el dret a optar a les promocions.

Segons la informació que s'hagi de modificar, enlloc de renovar la inscripció hauràs de tramitar una baixa i sol·licitar la inscripció novament.

• +INFO: Renovació  o actualització de la inscripció

• Sol·licitud d'inscripció emplenada i signada per totes les persones majors d'edat de la unitat de convivència
• Declaració responsable de la persona que sol·licita i dels membres de la unitat de convivència
• DNI  i/o NIE: fotocòpies
• Llibre de família (en cas de fills menors) o document acreditatiu de la convivència o de la relació de parella estable: fotocòpies
• Volant d'empadronament amb indicació de la data d’alta (només si es fa la tramitació electrònicament)
• Documentació acreditativa dels ingressos de totes les persones de la unitat de convivència majors de 16 anys que figuren a la sol·licitud (declaració de la renda, certificats d’ingressos, etc.)

Estigues pendent de la pàgina web del Registre de Sol·licitants de forma periòdica, per veure quines promocions estan actives i no perdre-te'n cap.

Tingues en compte que al web del Registre de Sol·licitants es publiquen els detalls de cada convocatòria oberta: nombre d'habitatges, col·lectius destinataris, requisits, terminis de sol·licitud, etc.

• Procediments d'adjudicació (web Registre Sol·licitants HPO)

Només optaràs a una promoció activa si t'has inscrit al Registre i compleixes els requisits que es demanen.

Si t'has inscrit al Registre i compleixes els requisits:

No cal que facis res, perquè et seleccionaran automàticament.

Si no t'has inscrit al Registre:

Inscriu-te com més aviat millor per poder optar a les següents promocions.

Llistats provisionals

Si estàs al Registre i t'interessa una promoció en concret, consulta la data de publicació del llistat provisional de persones admeses. Si compleixes els requisits, formaràs part d'aquest llistat quan es publiqui.

Reclamacions

Si no apareixes en aquest llistat i creus que és un error, tens 10 dies per reclamar.

Llistat definitiu i adjudicació

Posteriorment es publicarà la llista definitiva de persones admeses, que són les candidates a l'adjudicació dels habitatges.

La majoria de les promocions s'adjudiquen per sorteig.

Consulta les dates i podràs anar seguint tot el procès.

Sí. Et pots inscriure a la Borsa de Mediació de Lloguer de l'Ajuntament. Et posarem en contacte amb particulars que volen llogar un habitatge de la seva propietat. Els preus de la Bossa de Mediació són moderats, inferiors als del mercat.

• Borsa de Mediació de Lloguer (Seu electrònica)

Cal que tinguis en vigor la cèdula d'habitabilitat. També has de donar d'alta els serveis de subministrament d'aigua, llum i gas.

Si l'edifici al que pertany l'habitatge té més de 45 anys, a més, caldrà que lliuris un certificat d'aptitud (tot i així, pots intentar arribar a un acord amb l'adquirent perquè això no sigui necessari).

• Cèdula d'Habitabilitat (Seu electrònica)
• Més informació (Web Generalitat)

És el document que necessites per acreditar que el teu habitatge reuneix les condicions mínimes per viure-hi. Com que té data de caducitat, s'ha de renovar cada quinze anys.

T'has d'adreçar a un col·legi professional oficial: d'arquitectes, arquitectes tècnics, aparelladors o enginyers de l'edificació. Allà mateix poden fer la tramitació de manera telemàtica a l'Agència de l'Habitatge de Catalunya per obtenir la cèdula.

Inscriu-te a la Borsa de Mediació de Lloguer de l'Ajuntament. Farem una valoració de la renda de lloguer a fixar i buscarem entre les persones sol·licitants d'habitatge la unitat de convivència més adient per llogar el teu habitatge.

• Borsa de Mediació de Lloguer (Seu electrònica)

T'informem i t'assessorem gratuïtament. Si arribes a un acord per formalitzar el lloguer, ens encarreguem de redactar-te i tramitar el contracte.

A més, el nostre contacte inclou tres tipus d'assegurances gratuïtes:

• Assegurança per a defensa jurídica en cas d'impagament
• Assegurança per al cobrament de mensualitats impagades
• Assegurança multirisc (inclosos actes vandàlics)

Un cop formalitzat el contracte, fem seguiment del bon ús de l'habitatge i mediem en cas que sigui necessari.

L'Ajuntament té previstos ajuts per a famílies amb escassa capacitat econòmica. És l'anomenat IBI social. S'obre una convocatòria cada any

Sí, l'Ajuntament i l'Agència de l'Habitatge de Catalunya oferim ajuts i subvencions. Consulteu l'apartat de tràmits municipals per conèixer les convocatòries i els requisits.

També es concedeixen ajuts puntuals per evitar que les persones i famílies amb recursos econòmics insuficients hagin d'abanonar el domicili habitual.

Els Serveis Socials Municipals determinen en quins casos pertoquen aquests ajuts. Aleshores, acorden un pla de treball perquè la persona o família afectada pugui millorar poc a poc la seva situació socioeconòmica.

A més, l'Agència d'Habitatge de Catalunya concedeix ajuts d'especial urgència per a situacions d'impagament de la hipoteca o el lloguer.

Sí, l'Ajuntament i l'Àrea Metropolitana de Barcelona obrim periòdicament convocatòries d'ajuts (es financen, per exemple, actuacions per millorar la sostenibilitat energètica o per fer l'habitatge més accesible). És important que t'informis a l'Oficina Local d'Habitatge abans d'iniciar les obres.

• Can Jordana. Carrer Ebre, 27
• 936 351 223
• olhsantboi@santboi.cat

Intenta arribar a una solució acordada amb la teva entitat bancària com més aviat millor per evitar que iniciïn un procediment judicial.

Per saber quines passes has de seguir, contacte amb el nostre Servei d'Intermediació i Assessorament en Matèria d'Habitatge.

• Servei d'Intermediació i Assessorament en Matèria d'Habitatge (Seu electrònica)

El Servei d'Intermediació i Assessorament en Matèria d'Habitatge també et pot ajudar.

• Servei d'Intermediació i Assessorament en Matèria d'Habitatge (Seu electrònica)

Si t'han enviat un avís d'impagament o de tall i no pots fer front a les despeses, demana cita prèvia als Serveis Socials Municipals. T'ajudaran per garantir que no et quedis sense subministrament.

• Cal Ninyo. Carrer Major, 43. 2ª Planta
• 936 351 220
• suficienciamaterial@santboi.cat

Oficina Municipal d'Atenció a les Persones (OMAP)

• Pl. Ajuntament, 1
• 936 351 212

Oficina Local d'Habitatge (Consultes especialitzades)

• Can Jordana. Carrer Ebre, 27
• 936 351 223
• olhsantboi@santboi.cat

El Punt Jove

• Can Massallera. Carrer Mallorca, 30
• 936 529 843 / 673 036 495
• elpunt@santboi.cat

Oficina Municipal d'Atenció a les Persones Consumidores (OMIC)

• El Núria. Pl. Ajuntament, 21
• 936 548 223 / 936 351 212

• Tots els tràmits (Seu electrònica)

L'IBI el gestiona la Diputació de Barcelona

• Pagar (Web de la Diputació de Barcelona)
• Domiciliar (Web de la Diputació de Barcelona)
• Fraccionar (Web de la Diputació de Barcelona)
• Preguntes freqüents sobre l'IBI (Web de la Diputació de Barcelona)

Oficina de la Diputació de Barcelona a Sant Boi

• Telèfon:   934 729 245
• Plaça de l'Ajuntament 20-21 "EL NÚRIA"
• Horari:  de 8.30 a 14 h
• orgt.stboi@diba.cat